التخطي إلى المحتوى

نتابع معكم أخر أخبار صندوق التنمية العقارية، اليوم حيث اعلن المهندس أيهم اليوسف، المشرف على الصندوق العقاري عن طرح  آليات تحديد قيمة قرض الصندوق العقاري ، سوف يتم تطبيقها بخصوص طريقه تسديد القروض التمويلية المقدمة من صندوق التنمية العقاري.

حيث أوضح اليوسف، أن الألية الجديدة لمنح القروض، سوف تتم بتوجيه المستفادين والذي هم على قوائم الانتظار وحصلوا على موافقات أو وصلتهم رسائل على جوالاتهم  من جهه الصندوق، فسوف يتم  إرسالهم إلى الجهات التمويلية وذلك لأخذ القروض الخاصة بهم دون دفع أي أرباح للقروض حيث سوف يتحمل الصندوق العقاري كافة أرباح القروض,

 آليات تحديد قيمة قرض الصندوق العقاري

أشار المهندس أيهم اليوسف، أن العدد الكلي للمستفادين من برامج  الصندوق العقاري ومهم على قوائم الانتظار يعد أكثر من 500 ألف مستفيد، هذا بخلاف مستفيدي وزارة الإسكان البالغ عددهم مليون مستفيد بخلاف قدوم اكثر من خمسه ملايين آخرون سوف تضاف في المستقبل.

والجدير بالذكر أن هذا العدد الكبير من المستفادين، يحتاج لأكثر من أربعون عاماُ لإنهاء قوائم الانتظار الطويلة ولكن مع تطبيق الألية الجديد للقروض فسوف يتم إنهاء هذا الكم الهائل من قوائم الانتظار، في اقل من خمسه سنوات واستقبال  طلبات أخري.

عوامل تحديد  القروض العقارية

لتحديد قيمه القرض العقاري كما أشار اليوسف هناك عده عوامل وهى :-

  • عدد أفراد الأسرة الواحدة.
  • راتب الأسرة الزوج والزوجة.
  • الالتزامات المالية الشهرية على الأسرة.

وحدد أن العلاقة بين حجم القرض وحجم الراتب علاقة عكسيه، فكلما قل الراتب زاد القرض وهكذا  وأوضح أن قيمه القرض ستكون في حدود ال500 ألف ريال سعودي مشيراً إلى أن من لديه أي التزامات مالية، فلابد من سدادها أولاً لكى يحصل على قيمه القرض كاملة,

كما أن الصندوق العقاري يتعامل مع بنوك تتعامل طبقاً للشريعة الإسلامية، وأكثر من 80 % من الموجودين على قوائم انتظار الصندوق العقاري، سوف يستفيدون من الدعم الكامل حيث يقوم الصندوق بتحمل كافة الأرباح الخاصة بالقروض لهم,

وأضاف اليوسف، أن موارد صندوق التنمية العقارية، يصل إلى 160 مليار ريال سعودي وان الجميع سوف يحصل على الدعم تبعاً للعوامل السابق  ذكرها  وتختلف قيمه الدعم من أسرة إلى أسره  كذالك قيمه الفوائد تختلف من بنك إلى بنك أخر ولكن كل الفوائد سوف يتحملها الصندوق على حسب قيمه الدعم المقدم  وتنفيذ الألية الجديدة آليات تحديد قيمة قرض الصندوق العقاري أفضل من الطريقة السابقة والتي كانت تقسم القوائم إلى شرائح وفى هذا الطريقة ظلم للكثير وقيمه الدعم تصل إلى 100% وتقل بالتدريج حسب حاله المستفيد والبيانات والإفادات المقدمة.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *